‏تقع‏ ‏Villa Carmen أوباتيا‏ المكونة من ‏2‏ غرفة نوم على بعد ‏19‏ دقيقة سيرا على الأقدام من ‏American Gardens‏، و‏تضمّ‏ ‏المسبح الخاص‏ لاسترخاء الضيوف. ‏تقع‏ ‏الفيلا‏ في ‏أوباتيا‏ ‏ليس بعيدا عن‏ ‏كنيسة سانت جايمس‏، و‏تتميّز‏ بإمكانية الوصول إلى ‏الشرفة‏.

يمكن الوصول إلى قلب ‏أوباتيا‏ في غضون ‏10‏ دقيقة سيرًا على الأقدام من الفيلا، وتقع الأماكن ذات التوجه الثقافي مثل ‏جناح جوراج ماتيجا سبورير للفن‏ على بعد نحو ‏1‏ كم.

كما يتمّ توفير ‏مجفف الشعر وملاءات الحمام والمناشف‏.

يوجد في المبنى أيضًا ‏منطقة المطبخ الصغير المجهز‏ مع ‏الغلاية الكهربائية وثلاجة وأدوات المطبخ‏. يمكن للضيوف تناول الطعام في ‏‪Roko‬‏ الذي يقع على بعد أقل من ‏12‏ دقيقة سيرًا على الأقدام من الفيلا في ‏أوباتيا‏. يستغرق الوصول إلى مطار ‏ رييكا‏ ‏50‏ دقيقة بالسيارة من مكان الإقامة في ‏أوباتيا‏.