Villa Potocnjak zapewnia szybki dostęp do różnych atrakcji miasta, takich jak Kościół św. Trójcy, w odległości 5-minutowego spaceru. Willa oferuje bezpłatny prywatny parking oraz taras z widokiem na morze.

Narodna Citaonica i Knjiznica Novi Vinodolski jest około 5 min pieszo od willi, a Castle of the Frankopans Remains leży w odległości 12 min spacerem. W 1 km stąd znajduje się Dive Side Diving Center.

Obiekt dysponuje patio i balkonem i oferuje zestaw do prasowania i klimatyzację, sofę. Udogodnienia w pokojach obejmują telewizję satelitarną, dźwiękoszczelne okna. Wyposażenie łazienek obejmuje kabinę prysznicową walk-in i oddzielną toaletę, suszarkę do włosów i ręczniki kąpielowe.

Wyposażona kuchnia, wraz z miejscem do jedzenia, są dostępne do spożywania posiłków. Dostępne udogodnienia obejmują czajnik elektryczny, lodówkę i szklane naczynia. Goście mogą skosztować dań kuchni chorwackiej w restauacji Restaurant Konoba Nautica, w odległości 5-minutowego spaceru. Najbliższe lotnisko do Villa Potocnjak to Pula, oddalone o 150 km. Dla urozmaicenia czasu wolnego gości organizowane są animacje, a także windsurfing, nurkowanie i wędrówki piesze.